“上下楼”变身“上下游”

在福建省福州市台江区ICC升龙环球中心，红色楼管员刚刚结束政银企资路演对接，助力一家专精特新企业获得新的银行贷款；在鼓楼区香格里拉中心，“党建引领·惠企直达”政策宣讲会刚结束，一家科技企业拿到了急需的人才政策指引……这些细微变化，折射出福州市楼宇党建的新探索新实践。

在福州市，像ICC升龙环球中心、香格里拉中心这样的高端商务楼宇有260余栋，聚集着数以万计的企业。这些企业类型杂、党员流动快、利益诉求多，传统的管理模式常常“够不着、管不好”。福州市通过党建引领“微治理”，不断把党的政治优势和组织优势转化为楼宇治理效能、经济发展动能。

楼宇治理，组织先行。福州市探索楼宇“两委”模式，即楼宇党委和楼宇管理委员会并行。党委班子由企业党组织负责人、街道干部等组成，管委会则吸纳物业服务企业代表、重点企业代表、党员职工等共同参与，深化“双向进入、交叉任职”，以党组织为纽带，将经济活动与社会服务的多方主体有机整合。

楼宇“两委”的建立，使企业入驻、组织覆盖、党员报到实现一体推进，党组织管理与物业管理、经济管理有机协同。目前，台江区已组建9个楼宇党组织，联动辖区35栋高端商务楼宇深化跨楼宇区域性党建，党的工作触角延伸至城市“天际线”。

最好的治理是服务。楼宇党建的生命力，正体现在将党的政治优势、组织优势转化为服务企业、优化营商环境、凝聚人心的实际行动中。

在台江区，楼宇“两委”成为企业身边的“红色管家”。“以前企业遇到问题，不知道找哪个部门，现在‘两委’就在身边。”钱隆广场楼宇党委书记黄丹妮说。通过“企业吹哨、楼宇‘两委’报到”机制，楼里的大小事有了快速响应通道。员工食堂配套、办公场地扩容、租金减免申请、融资对接服务等80余项急事难事在楼宇“两委”协调下一一解决。

在鼓楼区，一种不可或缺的力量在楼宇间发挥着重要作用。工作日期间的世界金龙大厦一楼党群服务中心里人来人往，这里整合了党务、政务资源，企业可以就近办理党组织关系转接、政策咨询、税务代办等事项。一旁的暖“新”驿站里，免费网络、手机充电设备、微波炉、应急药箱等一应俱全，外卖骑手和快递员常来这里歇脚。

支撑这些服务的，是一支特殊的队伍——楼宇党员代表。鼓楼区从街道楼宇专员、社区工作者中选派党员代表，驻点服务商务楼宇，统筹楼宇指导员、物业服务企业管理员、派出所片警、市场监管管理员、税务专管员、人才专员、楼宇专员、物业监督员等“一楼八员”力量，每周定期走访企业，收集需求、对接资源、解决问题，被企业称为“楼里的贴心人”。

服务不止于楼宇之内。福州市还发起“楼宇进社区”“社区进楼宇”双向互动，让楼宇资源“下楼落地”、社区服务“上楼进企”，以楼宇为支点，撬动基层治理与经济发展良性循环。

在鼓楼区，汤边社区的“汤边攀讲”平台成为世界金龙大厦“金龙座谈”系列沙龙的主办地；世界金龙大厦则利用自身资源和特长，参与社区志愿服务、爱心捐赠等活动。社区与楼宇的“双向奔赴”，实现了资源相互推送、品牌共建共享，形成一个集党群服务、议事协商、生活配套于一体的区域治理生态圈。

党建引领，拓展到了楼宇企业间的产业发展上。福州市在楼宇搭建产业党建平台，推动“上下楼”“前后楼”变成“上下游”。

在台江区闽江北岸商务区，楼宇党建联席会议机制将楼宇、企业拧成一股绳，通过“组织共建、资源联享、服务联创”，金融楼宇为科技楼宇提供资本，科技楼宇为传统企业输送数字化方案，法务楼宇为全链条保驾护航……楼宇间的壁垒被有效打破。

产业联动释放了楼宇经济活力。得益于产业党建平台的搭建，台江区海峡金融商务区纳入福州自贸片区自贸联动创新发展区，推动片区税收亿元楼超10栋，党建这根“红线”，正把一栋栋摩天楼串联成协同创新的“产业共同体”。

“党组织搭台，企业唱戏，上下游就在同一栋楼、同一个区域，合作成本降了，发展信心涨了。”台江区海峡金融商务区内的一位企业负责人感叹。

（本报通讯员 刘涛）

(责编：李梦苒（实习生）　签发：张宝珠)