江苏南京全面部署党建引领小区物业治理提质增效工作（新闻速递）

江苏省南京市委社会工作部日前发布《南京市党建引领小区物业高效能治理行动方案》（以下简称《行动方案》），明确全市下一步工作目标、重点任务与实施路径，为全市小区物业治理提供行动指南。

此次发布的方案将强化党建引领置于五大任务之首，计划推行“把党组织建在小区”，构建“街道—社区—小区（网格）党支部—党员楼栋长”的组织链条，确保小区（网格）党支部覆盖率达100%。此外，南京市将深化“双向进入、交叉任职”机制，鼓励小区党支部书记通过法定程序担任业委会负责人，组织党员在停车管理、垃圾分类等事务中亮身份、作表率，并组建党员志愿服务队，在老旧小区改造等重难点工作中带头攻坚。

针对物业服务质效不高、监管乏力等痛点，《行动方案》打出了一套“组合拳”——在监管端，将建立“企业备案—服务评价—信用约束”的全链条监管机制，对投诉集中的小区实行挂牌督办、销号管理，并推广鼓楼区“物社联动”模式，将处置结果纳入信用平台；在选聘端，将制定市场竞争规则与负面清单，推广“打擂选聘”机制，并建立优胜劣汰的市场竞争机制；在资金端，全面推行“三公开”机制（服务收费、公共收益、部门监管职责），推广秦淮区“阳光信托”模式，试点“居民共管账户”，切实保障业主资金安全。《行动方案》还提出，鼓励物业服务企业拓展居家养老、幼托协助、家政维修等“物业+”多元化服务，满足“一老一小”需求。

（陈学海 孙冉）

(责编：金一　签发：张宝珠)